Seniorenzentrum Hildegard von Bingen
(Rheinland-Pfalz)
Objektangaben
Anschrift:
Molsberger Str. 4a, 56414 Wallmerod
Betreiber:
Theißtal Aue Alten- und Pflegeheim GmbH | Herrnacker Weg 12 | 65527 Niedernhausen; ein Unternehmen der Orpea Deutschland GmbH.
Mietvertrag/ Mietsicherheit:
Fester Pachtvertrag bis 30.06.2029 + 5 Jahre Verlängerungsoption.
Inflationsschutz durch Index-Mietvertrag.
Zahlung der Miete auch bei vorübergehendem Leerstand.
Einheiten:
58 Pflegeappartements.
Größe:
55,86 m² - 97,76 m² mietrelevante Gesamtfläche.
Beginn Mietzahlung:
Sofort nach Übergabe und Kaufpreiszahlung.
Bauliche Maßnahmen:
Baujahr 2000, Erweiterungsbau 2014. Top-Zustand.
Besonderheiten:
Sehr attraktives Anwesen mit Top-Bewertung des medizinischen Dienstes Mietsicherheit durch hinterlegte Bankbürgschaft seitens
des Betreibers.
Mietertrag:
Monatlich 660€ bis 1156€.
Kaufpreise (käuferprovisionsfrei):
208.686 € bis 365.252 €
Seniorenzentrum Wallmerod
Molsberger Str. 4a, 56414 Wallmerod
Investoren finden hier eine äußerst solide Geldanlage bei einer attraktiven und durch zuverlässige Mietauszahlung gewährleisteten Rendite.
Darüber hinaus hilft man dabei kräftig mit, den demographischen Wandel in Deutschland zu meistern.