Betreutes Wohnen in Unna-Hemmerde

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Ihr Anprechpartner:

Thomas Schreieck

Telefon: 06322-7905 305

Objektangaben

Anschrift:

Große-Oetringhaus-Str. 1-3 59427 Unna-Hemmerde.


Betreiber:

Bürgerhilfe Dienstleistungs und Service gGmbH Hemmerde, Bernhard-NiehuesStr. 28-30, 48529 Nordhorn.


Mietvertrag/ Mietsicherheit:

20 Jahre + 2 × 5 Jahre Verlängerungsoption.

Inflationsschutz durch Index-Mietvertrag.

Zahlung der Miete auch bei vorübergehendem Leerstand. 


Einheiten:

51 Wohnungen


Größe:

Haus 1: 60,36 m²–103,25 m²

Haus 2: 45,45 m²–65,47 m²

Haus 3: 38,63 m²–70,16 m²

(jeweils mietrelevante Gesamtfläche).


Beginn Mietzahlung:

6 Monate nach Übergabe an den Betreiber;

frühestens: 01.08.2023, spätestens: 01.12.2023.


Bauliche Maßnahmen/ Baujahr:

Baubeginn vsl. September 2021.

Fertigstellung frühestens: 01.02.2023; spätestens: 01.06.2023.


Mietertrag:

Monatlich 476,72€- 1.274,21€.


Kaufpreise (käuferprovisionsfrei):

178.768€ - 477.827€








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Unna-Hemmerde

Die Stadt Unna, Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises im Zentrum von Nordrhein-Westfalen, ist das Zuhause von rund 60.000 Menschen. Geografisch liegt Unna zwischen 

dem östlichen Rand des Ballungszentrums Ruhrgebiet, den bewaldeten Höhenzügen des nördlichen Sauerlandes und den weiten Landschaften des Münsterlandes. 

Über die Jahrhunderte entwickelte sich die Gemeinde von einer mittelalterlichen Hansestadt am historischen Hellweg zu einer modernen Hochschul- und Kreisstadt mit einem vielfältigen Kulturleben. Etwas beschaulicher geht es in der 

rund zehn Kilometer außerhalb des Stadtzentrums gelegenen Ortschaft Hemmerde mit ihren 2.800 Einwohnern zu, die sich ihren ländlich geprägten Charme erhalten hat.

Betreutes Wohnen in Unna-Hemmerde

Hier entstehen derzeit drei den KfW-55 EE-Standard erfüllende Neubauten, die eine Tagespflegeeinrichtung und insgesamt 51 ansprechende und für das Betreute Wohnen ausgelegte Seniorenwohnungen beherbergen werden. In diesen Wohnungen leben die Bewohner so selbstständig wie möglich, haben aber die Sicherheit, je nach Bedarf individuelle Betreuung in Anspruch nehmen zu können. Damit ergänzen die neuen Angebote eine bereits seit 2019 am Standort etablierte und für die stationäre Pflege ausgerichtete Einrichtung. So entsteht in Unna-Hemmerde ein mehrschichtiger Ansatz, um dem durch den demografischen Wandel steigenden Bedarf an unterschiedlichen Pflegekonzepten Rechnung zu tragen. Gerade der Ansatz, verschiedene Wohnformen für das fortgeschrittene Alter in direkter Nachbarschaft anzubieten, lässt Synergieeffekte entstehen und macht das Ensemble besonders reizvoll – und zwar sowohl für die zukünftigen Bewohner wie selbstverständlich auch für Investoren

Betreutes Wohnen in Unna-Hemmerde

Große­ Oetringhaus­ Str. 1­3,  59427 Unna­Hemmerde


Investoren finden hier eine äußerst solide Geldanlage bei einer attraktiven und durch zuverlässige Mietauszahlung gewährleisteten Rendite.


Darüber hinaus hilft man dabei kräftig mit, den demographischen Wandel in Deutschland zu meistern.