Seniorenzentrum Höpfingen (Odenwald)
- 4,10 % bis 4,55% Mietrendite
- 598€ bis 789€ monatlicher Mietertrag
- Fertigstellung Herbst 2020. Dann sofort Miete
- Vorbelegungsrecht beim Betreiber
- Neubau mit 5 Jahren Gewährleistung
- Kaufpreiszahlung nach Baufortschritt (MaBV)
- Betreiber: GERAS Seniorenpflege GmbH
- 25 Jahre + 5 J. Pachtvertrag
- Abschreibung: 2% auf 50 Jahre für das Gebäude.
- KfW-55 Effizienzhaus, dadurch Zinsen ab 0,75% p.A. (Tilgungszuschuß bis 5.000€ möglich)
- Keine zusätzliche Käuferprovision.
- Kaufpreis von 175.062€ bis 208.009€
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Exposé Höpfingen
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Objektbeschreibung Seniorenzentrum Höpfingen
Mitten in der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar liegt die Gemeinde Höpfingen im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg (Städtedreieck Heidelberg-Darmstadt-Würzburg).
Die Metropolregion Rhein-Neckar zeichnet sich durch einen einmaligen Dreiklang aus innovativer
Wirtschaft, brillanter Wissenschaft und höchster Lebensqualität aus.
Einer der wichtigsten Arbeitgeber der Region ist der größte europäische Softwarehersteller SAP.
Auf einem ca. 5.500 qm großen Grundstück zentral in Ort gelegen entsteht mitten in Höpfingen das Seniorenzentrum mit 75 Einzelappartements. Alle Appartements sind mit einem pflegegerechten Bad ausgestattet und werden im Gebäude über drei Etagen verteilt sein.
Die Metropolregion Rhein-Neckar zeichnet sich durch einen einmaligen Dreiklang aus innovativer
Wirtschaft, brillanter Wissenschaft und höchster Lebensqualität aus.
Einer der wichtigsten Arbeitgeber der Region ist der größte europäische Softwarehersteller SAP.
Auf einem ca. 5.500 qm großen Grundstück zentral in Ort gelegen entsteht mitten in Höpfingen das Seniorenzentrum mit 75 Einzelappartements. Alle Appartements sind mit einem pflegegerechten Bad ausgestattet und werden im Gebäude über drei Etagen verteilt sein.
Seniorenzentrum Höpfingen
74746 Höpfingen (Neckar-Odenwald)
74746 Höpfingen (Neckar-Odenwald)
Investoren finden hier eine äußerst solide Geldanlage bei einer attraktiven und durch zuverlässige Mietauszahlung gewährleisteten Rendite.
Wer ein Apartment in dem Seniorenzentrum Höpfingen erwirbt, geht praktisch kein Risiko ein – und hilft darüber hinaus kräftig dabei mit, den demographischen Wandel in Deutschland zu meistern.
