Seniorenresidenz im Else-Quartier (Melle)

Ihr Anprechpartner:

Thomas Schreieck

Telefon: 06322-7905 305

Objektangaben

Anschrift:

Bismarckstraße, 49324 Melle.


Betreiber:

Seniorenzentrum Else-Quartier GmbH, 48607 Ochtrup.


Mietvertrag/ Mietsicherheit:

25Jahre plus 5 Jahre Verlängerung.

Inflationsschutz durch Index-Miete.

Zahlung der Miete auch bei vorübergehendem Leerstand.


Einheiten:

99 Pflegeappartements.


Größe:

ca. 52 m² bis ca. 60 m² mietrelevante Wohnfläche.


Baujahr/ Beginn Mietzahlung:

Neubau mit 5 Jahren Gewährleistung.

Fertigstellung und Übergabe vsl. Q1/2024.

Mietzahlung nach 4 Monate nach Übergabe an den Betreiber


Mietertrag:

Monatlich ab 545€ bis 662€.


Kaufpreis (käuferprovisionsfrei):

189.530€ bis 230.332€













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Melle (Niedersachsen)

Melle (historisch Menele) ist mit rund 48.423 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eine selbständige Gemeinde in Niedersachsen etwa in der Mitte zwischen Osnabrück (27 km westlich), Herford (30 km östlich) und Bielefeld (28 km südlich) in einer Tallage des Wiehengebirges im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Die Stadtteile Buer, Bruchmühlen, Riemsloh, Neuenkirchen und Wellingholzhausen grenzen an das Land Nordrhein-Westfalen. Unter den bundesweit flächengrößten Gemeinden Deutschlands steht Melle auf Platz 40.

Seniorenzentrum Else-Quartier

Der moderne Neubau verfügt über insgesamt 99 Pflegeappartements, die 99 Pflegeplätze bieten. Sämtliche Appartements werden als komfortable und barrierefreie Einzelzimmer gebaut.


Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon. Je Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen, ein Pflegebad im Obergeschoss, ausgestattet mit Waschtisch, WC, Pflegewanne und Dusche.

Seniorenzentrum Else-Quartier

Bismarckstraße, 49324 Melle


Investoren finden hier eine äußerst solide Geldanlage bei einer attraktiven und durch zuverlässige Mietauszahlung gewährleisteten Rendite.


Darüber hinaus hilft man dabei kräftig mit, den demographischen Wandel in Deutschland zu meistern.