Seniorenzentrum "Zum Pfarrberg" in Eppendorf

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

Ihr Anprechpartner:

Thomas Schreieck

Telefon: 06322-7905 305

Objektangaben


Anschrift:

Oederaner Straße 9, 09575 Eppendorf


Betreiber:

Argentum Holding GmbH Nussallee 7f, 63450 Hanau


Mietvertrag/ Mietsicherheit:

20 Jahre + 2 × 5 Jahre (seit dem 01.03.2021)

Inflationsschutz durch Index-Mietvertrag.

Zahlung der Miete auch bei vorübergehendem Leerstand. 


Einheiten:

49 Pflegeapartments (32 EZ + 17 DZ)


Größe:

62,48 m2–91,60 m2 mietrelevante Gesamtfläche.


Beginn Mietzahlung:

Sofort nach Kaufpreiszahlung.


Bauliche Maßnahmen/ Baujahr:

Hauptgebäude: 2003, Erweiterung: 2007


Besonderheiten:

Renommierte Bestandseinrichtung. Neu abgeschlossener Mietvertrag mit 25 Jahren Laufzeit. Nur 3,5 % Grunderwerbsteuer (Bundesland Sachsen)


Mietertrag:

Monatlich 544,85€ - 798,54€


Kaufpreise (käuferprovisionsfrei):

186.717 €–273.787 €








Jetzt eintragen und

Gratisexposé

anfordern!


Anrede*
   
Bitte senden Sie mir per E-Mail

Datenschutz*

Ihre Daten werden nur streng zweckgebunden zur Beantwortung Ihrer Anfrage benutzt. Sie können Ihr Einverständnis zum Erhalt unserer Informationen jederzeit mit nur einem Klick sicher widerrufen. Hier geht es zur Datenschutzerklärung.

Ihre Daten sind sicher. Wir versenden keine Spam.


Eppendorf

Eppendorf liegt als Teil des Landkreises Mittelsachsen malerisch im unteren Erzgebirge und ist die Heimat von rund 4.000 Einwohnern. Chemnitz mit seinen rund 250.000 Bewohnern sowie die Kreisstadt Freiberg mit ihren etwa 40.000 Bewohnern sind in jeweils 30 bis 40 Fahrminuten zu erreichen. Eppendorf selbst hat einen beschaulich-ländlichen Charakter, der Landstrich wird bestimmt von den agrarisch bewirtschafteten Äckern und Weiden der Region.

Seniorenzentrum "Zum Pfarrberg"

In dieser idyllischen Umgebung befindet sich das 

Seniorenzentrum „Zum Pfarrberg“. Die Anlage wurde 2003 eröffnet und bietet inklusive einer 2007 fertiggestellten Gebäudeerweiterung Platz für 66 Pflegeplätze in 32 Einzel- und 17 Doppelzimmern. Das Haus verfügt über eine eigene Küche, die für das leibliche Wohl der Bewohner sorgt. Die liebevoll als kleiner Park angelegten Außenanlagen und große Balkone laden zum Aufenthalt an der frischen Luft ein. Eine Besonderheit ist die hauseigene Saunalandschaft: eine wetterunabhängige Wellnessoase mit Wohlfühlgarantie.

Seniorenzentrum zum Pfarrberg

Oederaner Straße 9, 09575 Eppendorf


Investoren finden hier eine äußerst solide Geldanlage bei einer attraktiven und durch zuverlässige Mietauszahlung gewährleisteten Rendite.


Darüber hinaus hilft man dabei kräftig mit, den demographischen Wandel in Deutschland zu meistern.