Wohnen mit Service in

Dirmstein

-  die Perle des Leiningerlandes

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Investieren Sie jetzt doppelt sinnvoll.

Wir bauen aktuell 5 barrierefreie und energieeffiziente Service-Wohnungen. Zum selbst nutzen oder als Kapitalanlage zum Schutz vor hoher Inflation.

Unser Servicepartner für Ihr Wohlbefinden:

(auf das Logo klicken und informieren)

Willkommen zum Neubau unseres attraktiven Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und in ruhiger Lage – mit insgesamt 5 modernen Wohneinheiten. Unsere Wohneinheiten sind barrierefrei, lichtdurchflutet, großzügig und modern.


Die Wohnungen sind auf Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt, wobei jeweils zwei Einheiten pro Etage zur Verfügung stehen. Das Dachgeschoss beherbergt unser exklusives Penthouse.


Auf eine energiesparende Bauweise, wie 3-fach Verglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung wird besonders geachtet.

Zur attraktiven Ausstattung der Wohnungen gehört eine Fußboden-heizung mit Einzelraumregelung, elektrische Rollläden, Videosprech-anlage, Terrasse mit Garten u.v.m.

(Fertigstellungstermin ca. 5/2025)




Abgerundet wird dieses innovative Wohnkonzept mit frei buchbaren Service-Leistungen, die im Fall der Fälle den Tagesablauf der Bewohner erheblich erleichtern.



- perfekt geeignet für die Generation 50+ und weitsichtige Investoren, die auf Luxus, aber auch auf Einsparung von hohen Energiekosten Wert legen.

Investieren Sie jetzt doppelt sinnvoll.

Wir bauen aktuell 5 barrierefreie und energieeffiziente Service-Wohnungen. Zum selbst nutzen oder als Kapitalanlage zum Schutz vor hoher Inflation.

Unser Servicepartner für Ihr Wohlbefinden:

(auf das Logo klicken und informieren)

Willkommen zum Neubau unseres attraktiven Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und in ruhiger Lage – mit insgesamt 5 modernen Wohneinheiten. Unsere Wohneinheiten sind barrierefrei, lichtdurchflutet, großzügig und modern.


Die Wohnungen sind auf Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt, wobei jeweils zwei Einheiten pro Etage zur Verfügung stehen. Das Dachgeschoss beherbergt unser exklusives Penthouse.


Auf eine energiesparende Bauweise, wie 3-fach Verglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung wird besonders geachtet (Effizienzstandard 55).

Zur attraktiven Ausstattung der Wohnungen gehört eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, Terrasse mit Garten u.v.m.

Fertigstellungstermin März 2025


Abgerundet wird dieses innovative Wohnkonzept mit frei buchbaren Service-Leistungen, die im Fall der Fälle den Tagesablauf der Bewohner erheblich erleichtern.


- perfekt geeignet für die Generation 50+ und weitsichtige Investoren, die auf Luxus, aber auch auf Einsparung von hohen Energiekosten Wert legen.

Die Ausstattung auf einen Blick

  • Fahrstuhl
  • 2 Stellplätze je Wohnung
  • Luftwasser-Wärmepumpe
  • Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • 3-fach Verglasung
  • Elektrische Rollläden


  • Terrasse oder Balkon
  • Kellerraum inkl.Waschmaschinenanschluss
  • Großer Fahrradraum
  • Je Wohnung Bad+Gäste-WC
  • Ruhige Lage (Sackgasse)
  • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung


Neubau mit Fertigstellung März 2025.

Kauf direkt vom Bauträger und damit käuferprovisionsfrei!

Steuervorteile durch 6% degressive Abschreibung.

Die Grundrisse


Wohnung 5

Penthouse im 2. OG

130,08 m² Wohnfläche

1 Wohnzimmer

2 Schlafzimmer

1 Bad

Gäste-WC

Dachterrasse

Aufzug

2 Außenstellplätze

Keller

Kaufpreis 598.000€



Wohnung 4

Etagenwohnung im 1. OG

86,76 m² Wohnfläche

Stufenloser Zugang

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Bad

Gäste-WC

Balkon

Aufzug

2 Außenstellplätze

Keller

Kaufpreis 299.000€



Wohnung 3


Bereits verkauft












Wohnung 1

Erdgeschosswohnung

93,32 m² Wohnfläche

1 Wohnzimmer

2 Schlafzimmer

1 Bad

Gäste-WC

Eigener Garten

Aufzug

2 Außenstellplätze

Keller

Kaufpreis 399.000€



Wohnung 2

Erdgeschosswohnung (Maisonette)

104,66 m² Wohnfläche

Stufenloser Zugang

1 Wohnzimmer

2 Schlafzimmer

1 Bad

Gäste-WC

Eigener Garten

Aufzug

2 Außenstellplätze

Keller

Kaufpreis 434.000€




Kellergeschoss

Maisonette zu WG 2

Fahrradkeller

Jeweilige Kellerräume

Aufzug

Haustechnikraum


" Wenn Ihnen Ihr Haus mittlerweile zu groß ist und die Gartenarbeit zur Last wird, dann passt unser Wohnkonzept mit Alltags-Service perfekt zu Ihnen.


Geniessen Sie Ihren Lebensabend in

attraktiver Umgebung und in Ruhe.


Sparen Sie künftig hohe Energiekosten und erleben Sie das gute Gefühl, im Notfall gut versorgt zu sein."


Thomas Schreieck

Spezialist für Seniorenimmobilien


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Kurgartenstraße 6

67098 Bad Dürkheim

Telefon: 06322-7905305

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