Seniorenresidenz Bexbach

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Solide Rendite statt Nullzinsen
  • Langfristiger Mietvertrag
  • Grundbuchabsicherung
  • Kein Mietnomadenrisiko
  • Kein Verwaltungsaufwand
  • Steuervorteile und Förderung

Objektangaben

Anschrift:

Poststraße/ Bahnhofstraße, 66450 Bexbach


Betreiber:

MENetatis GmbH.

Bethlehemer Str. 10, 50126 Bergheim.

Internet: www.menetatis.de


Mietvertrag/ Mietsicherheit:

25Jahre+ 5 Jahre Verlängerung.

Inflationsschutz durch Index-Mietvertrag.

Zahlung der Miete auch bei vorübergehendem Leerstand. 


Einheiten:

98 Pflegeappartements.

11 Betreute Wohnungen.

17 Tagespflegeplätze.


Größe:

ca. 55,14 m² bis 111,29 m²

inklusive Gemeinschaftsfläche.


Baujahr/ Beginn Mietzahlung:

Bereits im Bau. Fertigstellung Q2/2021.

Mietzahlung spätestens Januar 2022.


Besonderheiten:

KfW-55 Finanzierung bis 120.000€ möglich. Zins aktuell ab 0,75%.

Bis zu 18.000€ Tilgungszuschuß.

Ca. 4,2% Mietrendite inkl. Tilgungszuschuß.


Mietertrag:

Monatlich ab 564€ (Jahresmiete 6.761€).


Kaufpreise (käuferprovisionsfrei):

182.642€ bis 378.866€



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Bexbach (bei Homburg)

In Bexbach im Saarpfalz-Kreis entstehen in einem ansprechenden Neubau Räumlichkeiten für Stationäre Pflege, Tagespflege und Betreutes Wohnen. Die sowohl beschauliche als auch lebendige Stadt Bexbach liegt mit ihren rund 18.000 Einwohnern im östlichen Saarland an der Grenze zu Rheinland-Pfalz und gehört zum Saarpfalz-Kreis. Der Kreis umfasst neben Bexbach die Städte Homburg, St. Ingbert und Blieskastel.


Abseits dieser Städte wird die Region von einer allgegenwärtigen Nähe zur Natur geprägt. So liegt der überwiegende Teil des Landkreises im Biosphärenreservat Bliesgau und ist von der UNESCO als eine Modellregion für nachhaltige Entwicklung anerkannt. Bexbach selbst, das von der Landeshauptstadt Saarbrücken mit ihren rund 180.000 Einwohnern nur 30 Straßenkilometer entfernt liegt, überzeugt mit einer belebten Innenstadt, die ein abwechslungsreiches Gastronomie- und Einkaufsangebot bereithält.

Seniorenresidenz Bexbach

In einem den KfW-55-­Standard erfüllenden Neubau entsteht eine Seniorenresidenz, die dem demografischen Wandel und dem damit einhergehenden steigenden Bedarf an individuellen Wohnformen für das Alter auf unterschiedliche Weise Rechnung trägt: Das Seniorenzentrum Bexbach wird nach seiner Fertigstellung Raum für 98 Plätze der Stationären Pflege bieten. Darüber hinaus wird das aus drei Voll- und einem Staffelgeschoss bestehende Gebäude elf attraktive Apartments für Betreutes Wohnen offerieren. Dazu kommen noch 17 Tagespflegeplätze.


Es entstehen also verschiedene Angebote, die dem wachsenden Bedarf an Pflegeplätzen auf unterschiedliche Art und Weise Rechnung tragen. Gerade dieser vielschichtige Ansatz macht die Einrichtung besonders reizvoll – und zwar sowohl für ihre zukünftigen Bewohner wie auch für Investoren.

Seniorenresidenz Bexbach
Poststraße, 66450 Bexbach

Investoren finden hier eine äußerst solide Geldanlage bei einer attraktiven und durch zuverlässige Mietauszahlung gewährleisteten Rendite.

Darüber hinaus hilft man dabei kräftig mit, den demographischen Wandel in Deutschland zu meistern.